Taylor Building Real Estate präsentiert exklusiv diese prächtige Herrenwohnung mit historischem Charakter, gelegen auf einem emblematischen Anwesen, das 1896 erbaut und 1995 sorgfältig saniert wurde. Eine einzigartige Immobilie, die die Essenz klassischer Architektur mit zeitgenössischen Annehmlichkeiten verbindet. Gelegen in der prestigeträchtigen Gegend La Missió, im Herzen von Palma, genießt diese Wohnung eine privilegierte Lage nur wenige Schritte von Las Ramblas entfernt. Es handelt sich um eine Gegend voller Charme, Geschichte und Leben, umgeben von traditioneller Architektur, ausgesuchten Geschäften, Restaurants und allen notwendigen Dienstleistungen, die es ermöglichen, die Stadt mit maximalem Komfort und Authentizität zu genießen. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock ohne Aufzug, mit gutem Zugang, in einer ruhigen Wohnanlage von nur vier Nachbarn, was Privatsphäre und Gelassenheit garantiert. Mit einer bebauten Fläche von 216 m² zeichnet sich die Wohnung durch großzügige Räume und außergewöhnliche Helligkeit aus, da alle Zimmer Außenbereiche sind. Sie verfügt über sechs Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten: von einem geräumigen Familienheim bis hin zu Arbeits- oder Studienräumen oder kreativen Zonen. Außerdem verfügt sie über zwei vollständige Badezimmer. Beim Überqueren ihrer eleganten Türen aus edlem Holzeindruck wird sofort die Seele der Wohnung spürbar. Die traditionellen Böden, die originalen Details und die klassische Aufteilung schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Das Herz des Zuhauses bildet ein großes Wohnzimmer-Esszimmer mit Kamin, ideal für unvergessliche Zusammenkünfte, begleitet von einem angenehmen Wohnbereich zum Ausruhen und Abschalten. Die unabhängige und funktionale Küche besticht durch ihren Charakter und ihre Praktikabilität. Von ihr aus gelangt man direkt auf eine herrliche Terrasse von ca. 40 m², die sich perfekt eignet, um das mediterrane Klima zu genießen. Darüber hinaus verfügt sie über eine Waschküche und zwei Vorratsräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Es besteht die Möglichkeit, die Küche zum Wohnzimmer hin zu öffnen und so einen großen offenen Raum zu schaffen, der das natürliche Licht und das Gefühl von Weite noch weiter verstärken würde. Die Wohnung ist so konzipiert, dass全年Komfort gewährleistet ist, mit Klimaanlage kalt/warm in den meisten Räumen und Heizungen durch Wasserkessel im gesamten Haus. Außerdem gibt es zwei Balkone, die zusätzliche Helligkeit und Verbindung mit dem städtischen Umfeld schaffen. Ohne Zweifel gehört zu den großen Attraktionen dieser Immobilie die spektakuläre private Terrasse mit Barbecue: ein einzigartiger Raum, in dem man sich im Freien trifft, Momente der Entspannung genießt und unvergessliche Abende erlebt. Darüber hinaus bietet das Anwesen eine praktische gemeinschaftliche Abstellkammer auf der Dachterrasse. Die Immobilie verfügt über einen Warmwasser- und Heizkessel, die positive IEE von 2020 und sehr geringe Gemeinschaftskosten von nur 45 € pro Monat, was sie zu einer noch attraktiveren Option macht. Eine Wohnung mit Geschichte, Charakter und Seele, perfekt für diejenigen, die etwas wirklich Besonderes im Zentrum von Palma suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Besichtigung zu kontaktieren. Wir begleiten Sie gerne dabei, Ihr nächstes Zuhause zu entdecken.