Entdecken Sie diese charmante Wohnung im ersten Stock im Viertel Arxiduc – eine perfekte Lage, die Charakter und Ruhe vereint. Auf einem Grundstück mit wenigen Nachbarn gelegen, bietet diese Immobilie die Privatsphäre und den Komfort, den Sie sich für Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage wünschen. Dank der cleveren Raumaufteilung wurde diese Immobilie zuvor als Maisonette genutzt und bietet vielseitig nutzbaren Raum, der sich Ihren Bedürfnissen anpasst. Das Haus verfügt über drei Doppelschlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer ein wahrer Luxus ist: Es verfügt über ein Ankleidezimmer und ein 10 Quadratmeter großes Badezimmer en suite und bietet Privatsphäre und Komfort. Es ist erwähnenswert, dass die Immobilie derzeit keine Küche besitzt, dieser Bereich jedoch ursprünglich diesem Zweck diente. So können Sie den Raum nach Ihren Wünschen umgestalten und dem Raum ein frisches, neues Aussehen verleihen. Darüber hinaus finden Sie ein weiteres vollwertiges, separates Badezimmer, das Funktionalität und Komfort für alle Bewohner garantiert. Ob Sie Gäste empfangen oder einfach nur etwas Privatsphäre genießen möchten – die Raumaufteilung dieser Immobilie passt sich Ihrem Lebensstil an. Die beiden 3 Quadratmeter großen Balkone sind ein Highlight und verleihen dem Raum Licht und Frische. Einer der Balkone ist von einem der Schlafzimmer aus zugänglich, der andere befindet sich im geräumigen Eingangsbereich. Dieser eignet sich perfekt als Büro oder Leseecke und schafft eine gemütliche und produktive Atmosphäre. Die Parkettböden verleihen der Immobilie eine warme und elegante Note und unterstreichen ihren Gesamtcharakter. Der 10 m² große Abstellraum auf der Gemeinschaftsterrasse bietet Ihnen zusätzlichen Platz für Gegenstände, die Sie nicht täglich nutzen. Diese Wohnung im ersten Stock bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Die Lage im pulsierenden Viertel Arxiduc, bekannt für seine Ruhe und die gute Verkehrsanbindung, macht sie zum idealen Wohn- oder Investitionsort. Die Nähe zu Dienstleistungen, Verkehrsmitteln und Grünflächen sorgt für eine unschlagbare Lebensqualität. Wenn Sie eine Immobilie mit individuellem Gestaltungspotenzial und in unschlagbarer Lage suchen, sollten Sie sie sich nicht entgehen lassen. Diese Wohnung ist nicht nur eine Option, sondern eine Chance. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne!