Taylor Building Real Estate freut sich, Ihnen diese helle Wohnung mit großem Renovierungspotenzial im ersten Stock mit Südbalkon präsentieren zu dürfen. Das Gebäude wird derzeit umfassend saniert, ein Aufzug ist in Planung. Es befindet sich im aufstrebenden Viertel Nou Llevant, einem der am schnellsten wachsenden und vielversprechendsten Stadtteile Palmas. Dank seiner strategischen Lage zwischen Palmas Stadtzentrum und Meer vereint das Viertel den Charme eines traditionellen, sich städtebaulich wandelnden Viertels mit moderner Infrastruktur, neuen Wohnanlagen und einer hohen Lebensqualität. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich der Paseo Marítimo (die Strandpromenade), der Kongresspalast, Portixol und der Strand Can Pere Antoni, sodass die Bewohner das ganze Jahr über das Meer und die weitläufigen Promenaden genießen können. Darüber hinaus bietet das Viertel hervorragende Anbindungen an Palmas historisches Zentrum, die Hauptverkehrsadern der Stadt und den Flughafen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Schulen, Apotheken, Sportanlagen, Parks sowie eine große Auswahl an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten – ideale Voraussetzungen also sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine voll ausgestattete separate Küche (ohne Gasanschluss), einen Hauswirtschaftsraum und ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Dank der Südlage ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet somit die perfekte Gelegenheit für eine individuelle Umgestaltung, die sowohl den Wohnkomfort als auch den Wert der Immobilie steigert. Besonders hervorzuheben ist das erhebliche Wertsteigerungspotenzial, das sich aus der umfassenden Gebäudesanierung ergibt. Diese beinhaltet eine neue Fassade mit Aluminium-Außenfenstern und Climalit-Doppelverglasung sowie den geplanten Einbau eines Aufzugs. Dadurch werden Energieeffizienz, Ästhetik und die Gesamtqualität des Gebäudes deutlich verbessert.
Mit professioneller Unterstützung besteht die Möglichkeit, ein umfassendes Sanierungsprojekt zu entwickeln und die Immobilie an die Bedürfnisse und den Geschmack des zukünftigen Eigentümers anzupassen. Zur Wohnung gehören kein Parkplatz und kein Abstellraum. Die Gegend bietet jedoch ausreichend Parkmöglichkeiten, und die Raumaufteilung ermöglicht die Einrichtung von Stauraum. Die Wohnung wird mit allen bezahlten Nebenkosten und Steuern übergeben.
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