Taylor Building presenterar denna kommersiella lokal till försäljning exklusivt, direkt vid gatan, belägen i Palma de Mallorca, i Pere Garau-området, mycket nära Aragon, i ett handelsområde med hög trafik. Den har 154,00 m2 byggda och 138,00 m2 användbara, med en fasad på 6,00 m som ger synlighet och direkt tillgång från vägen. Den open-plan layouten gör det möjligt att anpassa ytan till olika kommersiella koncept, från modebutik till showroom eller tjänstecenter, och optimerar placering av skyltfönster, belysning och försäljningspunkter.
Byggnaden är vänd mot ÖST, vilket gynnar naturligt ljus under större delen av dagen och minskar energikostnaderna under dagtid. Takhöjden på 4,00 m skapar en känsla av rymd för vilken affärsidé som helst och tillåter installationer av belysning, skyltning och lagring utan märkbara begränsningar. Den har en entrédörr och ett skyltfönster som maximerar synligheten från gatan, nyckeln för att få kunder i ett område med hög förbifart i handeln.
När det gäller tjänster och utrustning, har den två toaletter. Fastigheten har el, vatten, telefon och internet, samt inomhuslarm och frånluftsutsug, vilket säkerställer en snabb och säker drift för att starta verksamheten utan betydande ytterligare investeringar.
Läget i Son Canals - Pedro Garau, mycket nära Aragon, placerar fastigheten i ett etablerat kommersiellt område med kompletterande utbud och lätt kundstruktur. Närheten till kommunikationsleder och kommunala tjänster underlättar daglig logistik, kundvård och varuåterpåfyllning. Denna lokal utmärker sig för sin mångsidighet: idealisk för detaljhandel, lätt gastronomi, kontor eller tjänstecenter, anpassar sig till olika kommersiella strategier med minimala renoveringskrav.
Den 154,00 m2 byggda ytan presenterar en fördelaktig fördelning för att zonindela efter kundserviceområden, disk, lager och stöd, utan kolumnbegränsningar i huvudsträckan. Den öppna planlösningen gör det möjligt att maximera exponering av produkter och köpupplevelsen, samtidigt som flödet för besökare bibehålls bekvämt. Närvaron av två toaletter och ett andra servisset underlättar den dagliga driften av ett mellanstort företag, vilket minskar köer och förbättrar schemaläggningen av personalen.
Fastigheten är tillgänglig för förvärv genom Taylor Building real estate exklusiva erbjudande, byrån som är referens för kommersiella investeringar i området. Märket garanterar professionalitet, personlig rådgivning och heltäckande förvaltning från den inledande konsultationen till försäljningsoperationen.
Sammanfattningsvis en lokal tillgänglig att anpassa till flera kommersiella användningar, med bred fasad, naturlig belysning och befintlig grundutrustning, i ett strategiskt läge i Son Canals - Pedro Garau, några minuter från områden med hög gång- och fordonsflöde. Kombinationen av användbar yta, höjd, utrustning och stadsförhållanden gör denna möjlighet till ett attraktivt alternativ för projekt som söker synlighet och omedelbar operativitet. Tveka inte att kontakta för att boka en visning och analysera genomförbarheten i ditt förslag med Taylor Building.